- 横浜市緑区 新築一戸建て・中古一戸建て｜朝日土地建物 中山支店
- 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目の新築戸建 物件詳細
新築戸建【安心を買うなら、朝日土地建物へ】高津下作延４丁目 新築分譲住宅 全３棟
神奈川県川崎市高津区下作延４丁目の物件
- 価格
- 7580万円～8180万円（税込）
- 交通
- 東急田園都市線溝の口駅 徒歩9分
東急田園都市線梶が谷駅 徒歩10分
JR南武線武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
- 販売棟数
- 全3戸 今回販売3戸
- 土地面積
- 59.54m2（18.01坪）～81.45m2（24.63坪）
- 建物面積
- 100.32m2（30.34坪）～112.92m2（34.15坪） うち1F車庫 面積：15.64m2
- 間取り
- 2ＬＤＫ＋２Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年12月 建物現況：未完成）
省エネラベル
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～＊ASAHI TOCHI＊～
◆大人気「溝の口駅」まで徒歩９分でアクセス良好！
◇建物面積１００平米以上の新築全３棟！
◆パントリー付きの対面式システムキッチン！
◇ＬＤＫ部分に床暖房完備で寒い冬でも安心！
◆広々ＬＤＫ１８帖以上の空間！
物件設備
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Ｗクローゼット
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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食器洗機
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モニター付インターホン
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床暖房
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LDK18帖以上
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急行停車駅
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複数路線利用可
【下作延小学校】850ｍ 約５３０名が通う活気ある小学校で、プールや体育館などの施設も整っています。学校ビオトープを活用した環境学習など、自然に触れる学びも行っています。
【西高津中学校】1400ｍ ９００名を超える生徒が通う大規模校で、豊かな人間関係を築くことができます。駅からのアクセス良好、武道場やプールなど学校設備も充実しています。
【溝の口駅】720ｍ 田園都市線・大井町線・ＪＲの３路線が利用でき都心へのアクセスに優れています。駅前にはマルイなど商業施設が集まり、お買い物や飲食にも便利です。
【津田山幼稚園】550ｍ 園内の室内温水プールで年間を通して水泳指導を行うほか、英語や絵画、体操など多彩な課外活動も実施しています。通園バスや預かり保育も利用可能です。
【レッツ・びー梶ヶ谷保育園】650ｍ 薄着や戸外活動で体を育て、食事や着替えを通して自立心を養います。幼児教室やスイミング、小学校・老人ホームとの交流も行っています。
【東急ストア梶ヶ谷店】900ｍ 梶が谷駅からすぐの立地で９時～２３時まで営業しており、お仕事帰りにも立ち寄りやすいスーパーです。生鮮食品やお惣菜など品揃えも充実しています。
【ドン・キホーテ溝の口店】1200ｍ 溝の口駅徒歩３分・２４時間営業でいつでも利用しやすい店舗です。食品や化粧品、衣料品、家電など幅広く揃うバラエティ豊かな品揃えが魅力です。
【梶ヶ谷クリニック】980ｍ 内科・消化器・循環器・外科・肛門科・小児科など幅広く診療しています。梶が谷駅徒歩２分・駐車場１３台完備で通いやすいクリニックです。
【下作延第二公園】450ｍ 厚木街道沿いに位置する穏やかな公園です。ブランコや、高低差のある立地を活かした長いすべり台が子どもたちの遊び場にの人気です。
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新築戸建：神奈川県川崎市高津区下作延４丁目の物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 販売棟数 | 全3戸 今回販売3戸 | ||
| 交通 | 東急田園都市線溝の口駅 徒歩9分 東急田園都市線梶が谷駅 徒歩10分 JR南武線武蔵溝ノ口駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延４丁目 | ||
| 販売価格 | 7580万円～8180万円（税込） | ||
| 土地面積 | 59.54m2（18.01坪）～81.45m2（24.63坪） | ||
| 建物面積 | 100.32m2（30.34坪）～112.92m2（34.15坪） うち1F車庫 面積：15.64m2 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ | 築年月 | 令和8年12月 （建物現況：未完成） |
| 接道状況 | 幅員 3.08m 北東側 3.08m 公道 |
建蔽率 / 容積率 | 60%/160% / |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 済（各4.15m²） | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 駐車場 | 車庫 有 1台～1台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空室 | 引渡日（引渡予定日） | 相談 |
| 建築確認番号 | 第26KAK建確00577号 他 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 セットバック済 24時間換気システム バス1坪以上 分譲地内 急行停車駅 複数路線利用可 瑕疵保険（国交省指定）保証付 ハイルーフ駐車場 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 浴室乾燥機 電気 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 パントリー 床暖房 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 追焚き給湯 シャワー バストイレ別 洗浄便座 トイレ２ヶ所 フローリング 全室フローリング 浄水器 パウダールーム 洗髪洗面化粧台 火災警報器（報知機） グリル 独立洗面台 LDK18帖以上 浴室に窓 対面キッチン 上水道 下水道 バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン ペアガラス 外壁サイディング シャッター雨戸 ダウンライト Low-Eガラス 駅まで平坦 ビルトインガレージ 東南向き 年内入居可 市街地が近い ３階建以上 周辺交通量少なめ 都市ガス 市街地が近い、周辺交通量少なめ、セットバック済、分譲地内、駅まで平坦、2沿線以上利用可、急行停車駅、ハイルーフ駐車場、ビルトインガレージ（2.3号棟）、都市ガス、電気、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、納戸、パントリー、バルコニー、東南向き、ダウンライト、フローリング、全居室フローリング、シャッター雨戸、ペアガラス、複層ガラス、Low-Eガラス、TVインターホン、床暖房、火災警報器(報知機)、LDK18帖以上、24時間換気システム、リビングイン階段、外壁サイディング、3階建以上、瑕疵保険(国交省指定)保証付、年内入居可、見学可 | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | ※セットバック面積12.47平米×1/3有 ※１号棟路地上部分有 ※２.３号棟ビルトイン車庫有 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * おかげさまで４２周年を迎えることができました♪ ご成約件数７万件達成！！ ☆当日のご見学も対応可能です！ ☆ＪＲ横浜線「中山」駅徒歩１分！ ☆ご予約は『朝日土地建物中山店』まで！ 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に 全１３店舗でその地域No.１を目指しております。 広告掲載していない物件も多数ございます。 色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・ 頭金無くても平気・・？ お家の買替えってどうするの・・？etc. まずは何でもお気軽にご相談ください！ 有資格者が丁寧にご説明させていただきます！ お問い合わせをお待ちしております！！ |
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| 物件番号 | 6197605 | ||
| 情報変更日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 取引有効期限 | 2026年11月22日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
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| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境
| 施設 | 溝の口駅 720m セブンイレブン 川崎津田山店 468m まいばすけっと下作延5丁目 555m 矢野調剤薬局溝口下作延店 480m ロイヤルホームセンター246溝口 1904m エトモ溝の口 945m 川崎市高津区役所 579m 川崎下作延郵便局 628m 高津警察署津田山駅前交番 908m 武井クリニック 481m 木暮クリニック 572m 北浜こどもクリニック 584m ハート歯科 459m かわさきもみの木動物病院 668m 久本薬医門公園 936m 川崎市子ども夢パーク 1153m 和ごころ溝口保育園 246m | ||
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| 学区 | 川崎市立下作延小学校 850m 川崎市立西高津中学校 1400m |
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