新築戸建オセアンヴィラージュ横浜中山ル・シェル～光と水と四季の森～全10邸の開発分譲住宅５号棟

神奈川県横浜市緑区上山３丁目の物件

価格
4880万円（税込）

交通
JR横浜線中山駅徒歩25分
JR横浜線鴨居駅バス11分「白山坂上」バス停停歩10分
横浜市営地下鉄グリーンライン中山駅バス10分「上山町南公園」バス停停歩2分

土地面積
143.63m²（43.44坪）
建物面積
97.00m²（29.34坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：未完成）

【現地（2024年01月）撮影】全１０棟それぞれにコンセプトを含んだ設計です。設計図面・仕様書を基にしっかりとご説明させていただきます。
【街並み完成予想パース】１０の個性が輝く、理想の住まいの選択を。
【５号棟】～太陽の光をイメージした邸宅エリア～自然光が満ちる、明るく快適な暮らしの始まりをここで
横浜中山ル・シェル全体区画図
【完成予想パース】新しい住まいで、新しい幸せ。心地よさが広がる暮らしをご提案。
【現地（2024年01月）撮影】現地南西側に大きな公園が隣接しております！お子様の「公園行きたい！」が増えるかもしれませんが、隣接であれば家事への体力温存に繋がります♪
【現地（2024年01月）撮影】テラス・ウッドデッキ・ガレージなど、それぞれ異なる区画に建築するからこそ、その土地に合う外構工事もオセアンヴィラージュの魅力です。
【現地（2024年01月）撮影】シューズクローク、ウォークインクローゼット、パントリー、廊下物入などの収納を豊富に設置しております。
【現地（2024年01月）撮影】住民のみなさま専用の道路「開発道路」となりますので、お子様の出入りやお車の出し入れなど、様々な安心に繋がる環境です。
【現地（2024年01月）撮影】美しい公共の緑地や公園があり、自然や四季を感じる環境を楽しむことができます。
【現地（2024年01月）撮影】各棟が適切な距離を保ちつつ、プライバシーを確保できるため、広々とした空間で快適に過ごせます。
【現地（2024年01月）撮影】建て替えよりも新築戸建がお買い得な理由、こちらにあります。
【現地（2024年01月）撮影】ガス温水式床暖房など、全棟共通の住宅設備も充実しております。
【現地（2024年01月）撮影】耐震等級３を取得予定の建物は、地震保険料割引や、長期にわたり住み続けることへの安心につながります。
【現地（2024年01月）撮影】３月入居可能な住まいもございますので、入居希望時期含めお気軽にお問い合わせください！
【現地（2024年01月）撮影】建物完成後に駐車場やお庭、ウッドデッキなどの「外構工事」を施工いたしますが、家の顔とも言える外構にまでしっかりと力を注ぐ事業者様です！
【現地（2024年01月）撮影】全棟「省エネ基準適合住宅」となりますので、住宅ローン減税などの税制面でも有利な住宅となります。
上山小学校まで約600ｍ
中山中学校まで約1300ｍ
中山幼稚園まで約1300ｍ
上山町南公園まで約100ｍ
長坂公園まで約550ｍ
四季の森公園まで約1300ｍ
横浜動物園・ズーラシアまで約2800ｍ
中山駅まで約2000ｍ
緑区役所まで約1900ｍ
ローソン緑上山一丁目店まで約850ｍ
セブンイレブン横浜中山南店まで約1000ｍ
横浜四季の森フォレオまで約1200ｍ
マルエツ中山店まで約1500ｍ
ヤマダデンキテックランドまで約1000ｍ
ららぽーと横浜まで約2900ｍ
中山とうきゅうまで約2000ｍ
緑郵便局まで約1600ｍ
緑区休日急患診療所まで約1500ｍ
上白根病院まで約1900m

物件担当スタッフ "高木怜" のココがポイント！

～光と水と四季の森～
緑の優しさ、水の清らかさ、太陽の温かさが織りなす自然の調べに耳を傾け、穏やかな日々を迎えませんか？
心と自然が共にする、至福の住空間をご提供いたします♪

地域密着だからこそ‥
豊富な物件情報と“街”のご紹介◎
我々だからこその‥ご提案とおもてなし♪
心から「よかった」と思える住まい、安心のおとりつぎ。
朝日土地建物中山支店でご来店をお待ちしております！

～＊ASAHI TOCHI＊～
◆美しさと機能性の融合で特別な暮らし
◇将来にわたって安心が続く『生涯建設』
◆設計士の拘りを９世帯へご提供
◇ガス温水式床暖房/ＬＤ
◆約８帖の吹き抜けリビング設置
◇ＳＩＣ・ＷＩＣあり
◆安心の耐震等級３「最高等級」取得
◇省エネ基準適合住宅で減税優遇が可能
◆16ｍｍ厚の親水コート外壁仕様
◇玄関リモコンキー採用

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県横浜市緑区上山３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線中山駅徒歩25分 JR横浜線鴨居駅バス11分「白山坂上」バス停停歩10分横浜市営地下鉄グリーンライン中山駅バス10分「上山町南公園」バス停停歩2分
所在地	神奈川県横浜市緑区上山３丁目
販売価格	4880万円（税込）
土地面積	143.63m`²`（43.44坪）
建物面積	97.00m`²`（29.34坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年7月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 5.50m 私道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：275.47m²（83.32坪）×持分：1/10）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年8月下旬
建築確認番号	第UDI1C建04106	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯床暖房 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納バルコニー複層ガラスディンプルキーウッドデッキモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上分譲地内整形地角地低層住居専用地域複数路線利用可耐震構造公庫利用可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有景観法高度地区ゴミ置き場持ち分：３．２４平米×1/10別有排水用地：１１．８８平米×1/10別有『生涯建設』とは？家族構成やライフスタイルは時間とともに刻々と変化していきます。結婚、出産、子育て、子供の独立…。ライフスタイルはおよそ10年おきに大きな変化をするといわれています。しかし、一度造られてしまった住宅はそうした変化に対応していけません。そこで家族構成やライフスタイルの変化に応じて間取りを変え、変化に対応出来る可変性を持ったプラン「生涯建設」を推進しています。 * * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * おかげさま４０周年を迎えることができました♪ ご成約件数６万件達成！！ ☆当日のご見学も対応可能です！ ☆ＪＲ横浜線「中山」駅徒歩１分！ ☆ご予約は『朝日土地建物中山店』まで！朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に全１３店舗でその地域No.１を目指しております。広告掲載していない物件も多数ございます。色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・頭金無くても平気・・？お家の買替えってどうするの・・？etc. まずは何でもお気軽にご相談ください！有資格者が丁寧にご説明させていただきます！お問い合わせをお待ちしております！！
物件番号	6063817
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日